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★CREAL
10/18 3.9億円の大型ファンドが募集予定です。
以前は小規模の区分マンションファンドもよく出ていましたが、最近は長期大型ファンドばかりです。
事業者的には旨味があるし、投資家側もクリック合戦が回避できるので人気が出るかもしれませんが、リスクは高いです。
特に自己資本が薄い非上場系事業者がバンバン長期大型案件を出すのには不安を感じます。
私は、CREALからはフェイドアウトですね。
他に手堅い案件が続々と出てきていますからね。

★LENDEX
謎の事業者が謎の案件を募集するという不思議系の事業者です。
そもそも何の目的で運営し、誰が支配している会社なのか?
この程度の規模で利益が出るわけでもないし、広告宣伝目的でもないし、数人規模でコンプライアンスやガバナンスが担保できるわけでもないし。
それでも高利回りに釣られる投資家は一定数いるようですが、この先どうなるのでしょうね。

(参考)私の事業者格付け

格付事業者
AAAビットリアルティ  Jointoα Rimple  CRE
B-Den プロパティプラス FUEL J.LENDING Funds AGクラウドファンディング
AAOwnersbook i-Bond  COOL  Renosy 
A-FUNDING 大家.com 信長ファンディング TSON  ぽちぽちFUNDING
AASSECLI  COZUCHI  バンカーズ FUNDROP

【CF事業者別投資残高(2021.9.30現在)(前月比)】

バンカーズ
50万円投資中

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 いつでも解約可能な不動産投資型クラウドファンディング 60万円投資中

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不動産投資型クラウドファンディング 40万円投資中


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