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 肌感覚的には、ＣＦ投資家の多数は、利回りにこだわって案件なり事業者を選んでいるように見えますが、ここに大きな落とし穴があるように感じます。

大事なお金を貸付ける以上、まず償還期間内に、分配金込で元本が確実に返還されるか、トラブルがおきてもきちんと対応してくれるかが一番気にしなければいけない項目のはずです。

そう考えると、ＣＦを専業としている非上場事業者に大金を投資するなんて怖くて躊躇するのがまっとうな投資家の感覚だと思います。

ＣＦ事業自体は、右から左にお金を流しているだけの虚業のようなものであり、これを専業なり本業でやっているようなところは、そもそも実業というイメージがわきません。

実際のところ、みんクレ・ラッキーバンク・maneoファミリー・トラストレンディングもお金をころがしているだけで、まともな本業をやっていませんでしたよね。

こういうところは、失うものはないので、トラブルがおきたら、「ＣＦは元本保証ではない。投資家の自己責任だ」といつでも開き直れます。当然資金の回収にまともに取り組む気もありません。

ですから、まずは利回りうんぬんより、しっかりとした本業を持っているか、さらに上場企業系のように信用維持を最重視しているかにこだわるべきでしょう。

実際のところ、信用維持のために、TATERUは２０億円以上の案件を自社買取しましたし、SBISLは１４５億円の損失補填をして、投資家には１円も損失を与えていません。

これらの企業が誠実かどうかというより、上場企業が事業を継続するには、逃げも隠れもせず正々堂々とした対応が不可欠なんですね。

素性のしれない非上場企業系事業者のように、トラブルをおこしたら手のひらを返して「知らぬ存ぜぬ」的な対応はできないです。

ですから、上場企業系事業者が、非上場企業系事業者より利回りが低いのは、万一のときにも責任を持って対応してもらうための「保険料」だと捉えるべきなんですね。

このあたりの仕組みが理解できるリテラシーがあるかどうかで、将来的にはＣＦ投資家の投資成績が大きく左右されるもんだと思います。

（参考）私の事業者格付け

格付事業者
AAAビットリアルティ  Jointo α　Rimple CRE TREC B-Den
AA J.LENDING　Funds　Ownersbook　X-Crowd  i-Bond  COOL  Renosy 
A-FUNDING 大家.com 信長ファンディング　SAMURAI FUND　TSON
ACREAL  ASSECLI  WARASHIBE　ぽちぽちFUNDING バンカーズ

【ＣＦ事業者別投資残高(2021.5.31現在）(前月比)】

CRE 602万円(-135)
J.LENDING 430万円(+50)
Funds 381万円(+100)
Rimple 360万円(+200)
ビットリアルティ331万円
Jointo α 200万円
i-Bond 200万円
大家.com130万円(+70)
オーナーズブック128万円
WARASHIBE 115万円(-11)
SBI SL 115万円(-4)
B-Den 100万円(+100)
信長ファンディング90万円
COOL80万円
ぽちぽちFUNDING 70万円
TSON 70万円
FANTAS FUNDING 60万円
CREAL  50万円
FUEL（ADW）50万円
ASSECLI 50万円(+30)
バンカーズ50万円
SAMURAI FUND 40万円
TREC FUNDING20万円
X-Crowd 10万円
GIL118万円（期失118万円）
maneo 63万円（期失63万円）
AI 30万円（期失30万円）
合計(26社)3,943万円(期失211万円)

【2017.9月以降のＣＦ税引前累積損益(2021.5.31現在)】
＋291万円（内訳：分配金303万円ー確定損失12万円）

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