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 「融資型」「不動産投資型」クラウドファンディングへの上場企業系事業者の新規参入ラッシュが続きます。
これは、２～３年前の非上場企業系事業者の相次ぐ不祥事により監督官庁の審査が強化されたのと、投資家も目の肥えた人が増え、高利回りより安全性を重視するようになったのが要因だと思います。業界の健全な発展のためには喜ばしい傾向です。

さて、今回は、東証２部上場プロスペクト社の子会社が運営する大家.comが第１号案件を発表しました。
公式サイト：大家.com

クラウドファンディングでは経営母体の信頼性でほぼ勝負が決まるといっても過言ではないので、まずは大家.comの出所を探る必要があります。

いろいろ調べたところ、またもや小心タロウ氏の分析記事が一番わかりやすいので抜粋させていただきます。


これに、おなじみ日本保証も絡んできますね。この藤澤氏というのは、「ハイエナ」なのか「風雲児」なのか「暴れん坊」なのかよくわかりませんが、相当なやり手であることは間違いないですよね。

いったい何を考えているのか？私見では、かつてのマネオ王国に代わる藤澤王国を築き上げたいのでは？

クラウドファンディング業界もまだパイの小さい黎明期時代ですから、maneo会員を引き継いで業界をあっという間に席巻する気とか？

うまくいくかどうかはわかりせんが、とりあえず初めの一歩である大家.com１号案件で下手を打つようなアホな人ではないと思います。そのために、劣後出資だけでなく、買取保証契約をしたり、自社保有案件を第１号案件にしたりとあの手この手で投資家保護の仕組みを考えていますしね。

広告説明でも以下のように記載されています。


てなわけで、１号案件には参戦予定です。

（参考）私の事業者格付け

格付 事業者
AAA SBISL　ビットリアルティ  Jointo α　Rimple CRE
AA  J.LENDING　Funds　Ownersbook　X-Crowd  i-Bond  COOL  Renosy 
A-FUNDING
A SAMURAI   CREAL  ASSECLI  WARASHIBE　ぽちぽちFUNDING

【SL事業者別投資残高(2020.11.30現在）(前月比)】

Rimple 608万円(+400)
CRE 481万円
Funds 240万円(+100)
J.LENDING 230万円
SBI SL 210万円(-20)
Jointo α 200万円
COOL 180万円
ビットリアルティ151万円
i-Bond 120万円(+40)
GIL118万円（期失118万円）
オーナーズブック97万円
X-Crowd 90万円
Renosy 80万円
maneo 73万円（期失73万円）
ASSECLI 70万円(+20)
SAMURAI 50万円(-13)
CREAL  60万円
ぽちぽちFUNDING 50万円
WARASHIBE 50万円
FANTAS FUNDING 40万円
AI 30万円（期失30万円）
Pocket Funding 25万円
CFF7万円（期失7万円）
合計(23社)3,180万円(期失228万円)

【2017.9月以降のSL税引前累積損益(2020.11.30現在)】
＋252万円（内訳：分配金264万円ー確定損失12万円）

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