セミリタイア後のクラウドファンディング投資実践記

 貸付先匿名先解除と新規事業者参入を踏まえて、久しぶりにＳＬ事業者格付けと投資方針を書いてみようと思います。

私のメインＳＬ事業者格付け

格付け（上限額）	事業者（現在投入額）
AAA（７００万円）	SBISL（７００万円）　ビットリアルティ（２００万円）  Jointo α（１００万円）
AA（３００万円）	LCレンディング（２００万円）Ownersbook（１４０万円）Funds(上場企業系)（５０万円）
A（２００万円）	FANTAS Funding（１７０万円）  CREAL（１５０万円）  LANDNET（５０万円）

ＳＬ総投資額：２，０００万円～３，０００万円

何度も言っていますが、基本線は、コツコツドカンのリスクが少ない上場企業系＋不動産投資型クラウドファンディングです。

ただ、上場企業系であっても、信用力と経営体力には相当な格差がありますので、格付けで差をつけます。ちなみに、SAMURAIは親会社の経営体力に不安があるので、メイン事業者から外します。

サテライト（上限１００万円）としてクラウドバンク・SAMURAI・POCKET FUNDINGをスポット的に使うつもりです。

不動産投資型クラウドファンディングは、案件の透明性とシンプルなスキームの点からリスク限定的と判断し、非上場であってもメイン事業者に組み込みます。

認知度向上のための広告宣伝目的であることからも、イカサマが発生する可能性は少ないと思います。

まず、事業者の格付けで投資上限額を決めた上で、案件を吟味し分散投資していくスタンスです。貸付先匿名化解除後も事業者選び第一に変わりはありません。

貸付先匿名化解除後も一定の割合で詐欺的ファンドが侵入してくると想定し、総花的な事業者への投資は控えます。現時点で信用できる事業者は限定的だと思います。

投資にはアクセルとブレーキが不可欠なので、新規ファンド系で面白そうなのがあれば、見切り発車でも攻めますが、疑念があればさっさと撤収します。業界最大手だから上場企業だからと盲目的に信じて逃げ遅れると流動性の低いＳＬでは致命的になるので、惰性で投資することを戒め、素早い対応に努めたいと思います。

自分の読みが当たれば、投資パフォーマンスが向上し、ＳＬ収益＞期失が実現する日も近いはずですが、結果は今後のブログで確認していただければと思います。

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（参考）私の事業者格付け

格付け	事業者
AAA	SBISL　ビットリアルティ  Jointo α
AA	LCレンディング　Ownersbook　Funds(上場企業系)
A	FANTAS Funding  CREAL  Funds(非上場)　LANDNET

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