セミリタイア後のクラウドファンディング投資実践記

 7/25に東証マザーズ上場したばかりのGA technologiesが、不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングの開始をプレス発表しました。

引用

不動産特定共同事業法に基づいたクラウドファンディングを行なっているため、出資者は出資金で購入された物件情報をサイト上で確認でき、貸付型クラウドファンディングに比べ透明性の高いサービスとなっております。(※5)

(※5)：貸付型のクラウドファンディングの特徴の1つとして、 投資家から集めた資金を貸付けた先の事業者名や詳細な事業の内容を特定できないというものがある

（参照　https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000031.000021066.html）

TATERUの出資を受けていることもあってか、仕組みはTATERUと似ているようです。TATERUの人気ぶりを見れば、今後不動産特定共同事業法に基づくクラウドファンディングが大きく勢いを伸ばしてくると思います。

上場企業であるケネディクスが手がけるビットリアルティも今夏参入予定のようだし、上場企業という毛並みのよさや案件の匿名化という制約もないだけに、現在のＳＬの胡散臭さにうんざりしている人からの流入が相当あるのではないですか？

私も、ここ３ヶ月でTATERUに９５０万円投資しているように、透明性という点では貸金業法と不動産特定共同事業法では雲泥の差があると感じています。

お祈り投資レベルから、まっとうな投資に転換するタイミングかもしれないですね。

金融庁も既存のＳＬ事業者の悪行三昧ぶりに懲りてか、今後はほぼ上場企業系に限定して二種登録を認めているようですしね。

上場企業系がどんどん参入することで、ＳＬ業界の勢力図も大きく変わるでしょうね。

maneoファミリー中心の時代から上場企業系がプレーヤーの中心になる時代に、あっという間に転換するかもしれないので、私達も固定観念にとらわれず、先を見て乗り遅れないようにしないといけないですね。

中長期的には、上場企業系の参入でＳＬ業界の健全化は進むと思いますが、その前に、既存投資家は逃げ遅れて致命的な程、被弾しないよう注意することも大事です。


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