セミリタイアに向けてのソーシャルレンディング投資実践記

 誰しも「仕事が楽で給料のいい仕事があるか？」と聞かれれば、「そんなのあるわけない」とほとんどの人が答えるように、ＳＬであっても「安全で高利回りなファンド」など存在しないと考えるのが普通の感覚だと思います。

実際問題起こしているファンドは１０％前後の利回りのケースが多く、私の知る限り５％以下のファンドは皆無だと思います。

今の金余りの時代で常時５％を超過する利回りで遅延・デフォルトなしを続けるのは神業に近いですよね。ＳＬ事業者の社員たちは、そんなスーパー目利き力を兼ね備えた人たちの集まりではないでしょうしね。そもそもまっとうな企業が、５％を超える金利でなぜＳＬを使ってお金を集めなきゃいけないのかというところにも行き着きます。

もちろんオープニングファンドで客寄せのために高利回りを設定するのはありですよ。実際FANTASもRENOSYも当初は８％前後でした。でも今は３～４％程度という常識的な水準になってきました。

ＳＬの世界では、長らく貸付先匿名化という悪習があったこともあり、どうせ中身はわからないからと、高利回りの案件に投資する投資家で溢れていたと思います。そして、そこを詐欺的ファンドに狙われたと。

高利回りファンドは、ＳＬの世界では将来消滅するのではと個人的には予想しています。

私が最近重点投資している上場企業系＋不動産投資型クラウドファンディングは、平均利回り２～５％ですが、これが他の金融商品（リート：３～５％　上場企業配当利回り２％前後）と比べての常識的な水準だと思います。

ＳＬで「一攫千金」とか「倍々ゲーム」とかは幻想に過ぎないということです。現に「目指せ９％」とか言っているブロガーたちの投資成績はどのようになっているでしょうか？（都合が悪いのか期失などを開示していない悪質なブログもありますが）２年前に私がＳＬを始めた頃のブログは、高利回りの実績を謳ったブログがたくさんありましたが、今は「討ち死にした」のか多くが消えてなくなってしまいます。

私が現在余裕資金が１億円超過したのも、ピーク時35百万円あったＳＬ資金をGILの問題後、危険を感じて15百万円程度リート・インフラファンド・株式に乗り換えて、インカムゲインとキャピタルゲイン併せて年利２０％～４０％のパフォーマンスが出たからです。ブレーキをかけるのが遅かったら散々な結果になっていたかもしれません。

２０１８年～２０１９年の市場環境では、リート・インフラファンド・株式の方がＳＬよりはるかにパフォーマンスがいいです。結果的にはＳＬから早めに撤退して、他の金融商品に乗り換えた人が、ここ２年ぐらいは勝ち組でした。

もちろん今後どうなるかはわかりませんが、ＳＬへの一本足打法は避け、数ある金融商品の選択肢の一つとか小遣い稼ぎぐらいに考えた方が安全だと思います。

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